Nach unserer Ferienwohnung in Tiflis, in der wir gleich mehrere Wasserschäden erlebt haben, waren wir gespannt, was uns in Batumi erwartet. Seit dem 12. September wohnen wir hier im 16. Stock eines Hochhauses mit 51 Etagen, direkt am New Boulevard. Vom Balkon sehen wir das Meer, und zum Strand brauchen wir keine fünf Minuten zu Fuß.

Ganz ohne Überraschungen ging es aber auch hier nicht los. Keine zehn Minuten nach unserer Ankunft hatten wir schon das erste Problem.

Unsere Wohnung in Batumi auf einen Blick

• Lage: New Boulevard, keine 5 Minuten zu Fuß zum Strand
• Etage: 16. Stock, insgesamt hat das Haus 51 Etagen
• Größe: ca. 35 m² (geschätzt), Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
• Balkon: mit Meerblick, Zugang aus beiden Zimmern
• Ausstattung: Küche mit einer Herdplatte, Waschmaschine, Klimaanlage, Heizung, Warmwasser
• Internet: 34,70 Mbit/s Download, 29,11 Mbit/s Upload (gemessen am 02.10.2026)
• Gebucht: über Airbnb, am 29.08.2026
• Kaution: 150 Lari, die Nebenkosten werden am Ende davon abgerechnet

Worauf wir bei der Wohnungssuche achten

Wie schon in Tiflis haben wir uns bei der Suche nicht vom schönsten Foto leiten lassen, sondern davon, was wir im Alltag wirklich brauchen. Für uns heißt das:

• mindestens ein separates Schlafzimmer
• ein Balkon
• eine Küche und eine Waschmaschine
• Internet, möglichst mit guten Bewertungen genau dazu
• insgesamt gute Bewertungen

Gerade beim Internet lesen wir die Kommentare sehr genau, denn wir arbeiten fast immer von der Wohnung aus. Warum, erzähle ich in meinem Beitrag Arbeiten in Tiflis: wie gut das Internet ist und wo man mit dem Laptop sitzen kann.

Wer länger bleiben möchte, sollte sich außerdem die Buchungsbedingungen genau anschauen. Bei uns galt: Ab 28 Nächten zahlen wir die Nebenkosten selbst, dafür gab es bei der Buchung einen Monatsrabatt. Bei unserer Ankunft haben wir 150 GEL Kaution bezahlt, umgerechnet etwa 51 EUR. Davon werden am Ende die Nebenkosten abgerechnet.

Den Mietpreis nennen wir, wie schon in Tiflis, bewusst nicht. Was eine Wohnung wert ist, hängt zu sehr davon ab, was einem selbst wichtig ist. Unserer Erfahrung nach findest du in Batumi aber auf jeden Fall etwas unter 1.000 Euro im Monat.

Die ersten zehn Minuten: eine kaputte Türklinke

Empfangen hat uns die Gastgeberin persönlich. Sie sprach nur Russisch. Mit einer Übersetzungs-App und ein bisschen Russisch, das ich kann, haben wir uns aber verständigt.

Keine zehn Minuten nach unserer Ankunft merkten wir dann, dass die Klinke an der Schlafzimmertür kaputt war. Die Tür ließ sich nur noch in eine Richtung öffnen. Wer sie von innen schloss, sperrte sich aus. Damit hätten wir nun wirklich nicht gerechnet.

Nachdem wir der Vermieterin geschrieben hatten, kam ein Hausmeister und hat die Klinke etwa zwei Stunden später repariert.

Die Wohnung: Meerblick und nur eine Herdplatte

Die Wohnung hat geschätzt 35 Quadratmeter, mit Wohnzimmer und separatem Schlafzimmer. Aus beiden Zimmern kommt man auf den Balkon, und von dort sehen wir das Meer. Über diesen Blick freuen wir uns tatsächlich jeden Tag.

Überrascht hat uns dagegen die Küche. Es gibt nur eine einzige Herdplatte, was wir vorher leider nicht gelesen oder auf den Fotos gesehen hatten. Dafür gibt es gleich zwei Rauchmelder. Einer davon direkt in der Nähe des Herds. Beim Kochen ist er auch schon einmal angegangen, da es auch keine Dunstabzugshaube gibt. Ausstellen konnten wir ihn nicht selbst, sondern nach kurzer Zeit wurde er von allein still. Kurz darauf klopfte es an der Tür: das Personal des Hauses wollte nachsehen, ob bei uns alles in Ordnung ist.

Das Internet haben wir am 2. Oktober gemessen: 34,70 Mbit/s im Download und 29,11 Mbit/s im Upload, bei einem Ping von 37 ms. Wie gut sich damit arbeiten lässt, erzähle ich in einem kommenden Beitrag.

Leben im Hochhaus: 51 Etagen und 12 Aufzüge

Vor dem Gebäude steht meistens Security, unten gibt es eine Rezeption. Im selben Haus ist außerdem ein Hotel untergebracht.

Für die 51 Etagen gibt es zwölf Aufzüge. Trotzdem sind sie manchmal sehr voll, und wir sind ehrlich gesagt froh, dass wir nur in den 16. Stock müssen. Weiter oben kann es schon mal dauern, bis man ankommt.

In einem der Aufzüge wären wir einmal fast stecken geblieben. Die Türen gingen nur noch einen kleinen Spalt auf, bis jemand, der mit uns im Aufzug stand, sie aufgedrückt hat.

Von den Nachbarn merken wir meistens nichts, außer wenn Zigarettenrauch in die Wohnung zieht. Ab und zu landet auch mal eine Kippe von oben auf unserem Balkon, was wir persönlich als Nichtraucher nicht ganz so angenehm und eher als einen kleinen Nachteil empfinden. In Georgien wird aber generell gefühlt deutlich mehr geraucht als in Deutschland.

Wie laut ist es am New Boulevard?

Eine gute Frage, vor allem wenn man wie wir mit offener Balkontür schläft.

Bis auf zwei Ausnahmen lief bisher jede Nacht laute Musik bis in die Morgenstunden. Sobald die Musik aufhört, bellen im Anschluss die Straßenhunde.

Einmal sind wir nachts richtig erschrocken: Wir wurden von Böllern geweckt, die ungefähr auf unserer Höhe explodiert sind.

Tagsüber fällt vor allem das Hupen auf. Das kannten wir schon aus Tiflis, aber hier wird daraus auf der Straße unter uns manchmal ein richtiges Hupkonzert. Die Baustellen in der Nähe haben wir dagegen kaum wahrgenommen.

Unser Fazit zur Wohnung in Batumi

Trotz Türklinke, Rauchmelder und lauter Nächte fühlen wir uns hier wohl. Die Wohnung macht einen soliden Eindruck, und den kurzen Weg ans Meer schätzen wir jeden Tag. Unsere Mittagspausen verbringen wir bei schönem Wetter oft am Strand, und morgens eignet sich die Promenade sehr gut zum Joggen.

Wer nicht unbedingt Meerblick braucht und auf volle Aufzüge verzichten kann, ist in der Altstadt aber sicher auch gut aufgehoben.

Was wir mitnehmen

1. Bei längeren Aufenthalten lohnt sich der Blick in die Buchungsbedingungen: Ab einer bestimmten Zahl an Nächten können Nebenkosten und Kaution dazukommen, dafür gibt es oft einen Monatsrabatt.
2. Die Bewertungen zum Internet sagen mehr als die Fotos.
3. Wer am Boulevard mit offener Balkontür schläft, sollte mit Musik, Hupen und Hundegebell rechnen.

Was Batumi im Alltag kostet und wie wir hier arbeiten, folgt in den nächsten Beiträgen. Wie unsere Ankunft lief, kannst du in meinem Beitrag Ankommen in Batumi: vom Bahnhof mit dem Bolt fast an den Strand nachlesen. Ich freue mich auf dich!

Stand & Quellen

Stand 02.10.2026. Der Euro-Betrag ist mit 2,9407 Lari je Euro umgerechnet, dem offiziellen Kurs der Georgischen Nationalbank vom 2. Oktober 2026. Kaution und Buchungsbedingungen stammen aus unserer eigenen Buchung, die Internetwerte aus unserer eigenen Messung vom 2. Oktober 2026.